1298 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1C1 $425,000
Façade
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
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Description
Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand balcon. Thermopompe installée récemment...Localisation stratégique :À proximité des gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.
Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la
Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité
moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte
et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement
rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement
d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un
confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand
balcon. Thermopompe installée récemment... inclut un espace
de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur .Superbe
terrasse aménagée sur le toit offrant une vue imprenable
sur la rivière . Localisation stratégique :À proximité des
gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès
rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.
Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité
moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte
et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement
rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement
d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un
confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand
balcon. Thermopompe installée récemment... inclut un espace
de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur .Superbe
terrasse aménagée sur le toit offrant une vue imprenable
sur la rivière . Localisation stratégique :À proximité des
gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès
rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.
Inclusions: Lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; luminaires a l'exception de celui de la salle a manger; fixtures, ouvre porte garage, Rideaux
Exclusions : Luminaires salles a manger
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4140 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2397 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 233 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.5 x 4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 19.4 x 12.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.3 x 6.5 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 9 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.5 x 13.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12 x 8.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 4.8 x 4.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 5 x 4 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |