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Façade
Hall d'entrée
Salle à manger
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 13:00 - 16:00

17960 Rue Roland Ouellette, Mirabel, QC J7J
MLS: 24003630

$925,000 |

Année de construction

2012

Nombre total de pièces

17

Chambre(s) à coucher

4

Salle(s) de bain

3

Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété clé en main, bien entretenue et au goût du jour, saura vous séduire! Coin de rue offrant de grandes fenêtres et une luminosité exceptionnelle. Cuisine fonctionnelle avec grand îlot. Sous-sol comprenant une vaste salle familiale, une 4e chambre et une salle de bain. Grand garage attaché ainsi qu'une remise/garage supplémentaire sur dalle de béton. Disponible rapidement une occasion à ne pas manquer!

Une propriété entretenue avec soin !

Superbe propriété située sur un coin de rue dans un secteur
paisible et familial. Cette maison, soigneusement
entretenue offre des espaces généreux, une belle
luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration ainsi
qu'un aménagement fonctionnel idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
supplémentaire très apprécié avec une vaste salle familiale
munie d'un poêle à bois à combustion lente. À l'extérieur,
vous profiterez d'une grande terrasse arrière, d'une entrée
asphaltée, d'un garage attaché 1 ½ ainsi que d'une
remise/garage additionnelle sur dalle de béton.

Description des pièces

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée fermé
-Cuisine bien pensée avec comptoir-lunch, garde-manger
walk-in et beaucoup de rangement
-Spacieuse salle à manger
-Salon chaleureux offrant une belle luminosité
-2 chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain avec bain et douche indépendante
-Salle de lavage indépendante
-Accès direct au garage

2e étage
-Grande chambre des maîtres avec 2 walk-in
-Salle de bain attenante avec douche

Sous-sol
-Grande salle familiale avec poêle à bois à combustion lente
-1 grande chambre
-Salle de bain
-Salle de jeux
-Rangement et salle des machines (fournaise)
-2 autres grands espaces de rangement

Emplacement et avantages

Située au 17960 rue Roland-Ouellette, cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des
services, écoles, parcs et axes routiers. Secteur calme et
recherché, parfait pour les familles ou pour toute personne
recherchant tranquillité et qualité de vie. Coin de rue
offrant plus d'intimité et un terrain bien aménagé.

Disponible rapidement ne perdez pas votre chance !

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.24 x 2.29 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.66 x 4.88 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 5.59 x 3.51 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.81 x 3 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.86 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.25 x 3.56 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.84 x 3.1 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.63 x 2.34 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.42 x 3.89 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.79 x 1.93 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 2.29 x 2.97 M 2ième étage Bois
Salle de bains 1.78 x 2.44 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 4.4 x 3.56 M Sous-sol Bois
Salle familiale 10.82 x 4.52 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.29 x 1.93 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.13 x 1.27 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.66 x 2.69 M Sous-sol Béton

Inclus Lave vaiselle
Exclus Effets personnels, réfrigérateur, four de cuisine, laveuse, sécheuse, ensemble de sofa dans le salon, 3 ensembles de lit sans matelas, meuble télé, chaises de bar, commode (1).

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 100.2x61.9 P
La Taille Du Lot 6518.62 PC

Taxes municipales (2025) $ 3539 / année
Taxes scolaires (2026) $ 618 / année

Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

17960 Rue Roland Ouellette, Mirabel, QC J7J

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