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5388 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0R5    $599,800

Salle à manger

Ascenseur

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Autre

Salle à manger

Autre

Salle à manger

MLS: 10239274
2 2 2021 838.51 PC

Description

Superbe condo contemporain de 2 chambres avec walk-in, 2 salles de bain, salle de lavage fermée, balcon privé et garage intérieur avec borne de recharge. Situé au 6e et dernier étage, plafonds de 9,5 pi et vue dégagée, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle toute la journée. Finitions de haute qualité, Stores électriques, contrôlables via un hub Wi-Fi intégré, Luminaires design, Thermopompe centrale, échangeur d'air, interphone, système d'alarme et installation pour aspirateur central, ascenseur, salle d'entraînement. À 300 m du REM, près des services, parcs, écoles et métro Côte-Vertu.


condo contemporain situé au 6e et dernier étage d'un
immeuble moderne, dans le quartier dynamique et recherché
de Montréal Saint-Laurent. D'une superficie de 838,51 pi²,
cette unité lumineuse offre une vue dégagée, une
fenestration abondante, et de hauts plafonds de 9,5 pieds,
procurant une ambiance spacieuse et chaleureuse.

L'unité comprend :

Deux chambres à coucher, chacune avec un walk-in
Deux salles de bain complètes**, dont une attenante à la
chambre principale
Salle de lavage fermée, pratique et discrète
Balcon privé pour vos moments de détente
Finitions haut de gamme : stores motorisés Wi-Fi,
luminaires design
Confort optimal : thermopompe centrale, échangeur d'air,
interphone, système d'alarme, installation pour aspirateur
central
Garage intérieur avec borne de recharge pour véhicule
électrique
Espace de rangement au sous-sol

Services offerts dans l'immeuble :

Ascenseur
Salle d'entraînement bien équipée
Chute à déchets à chaque étage
Espaces communs soignés et bien entretenus
Stationnement pour visiteurs
Rangement additionnel sécurisé

Localisation idéale dans un quartier vivant, à 300 mètres
de la station REM, offrant une connexion rapide vers le
centre-ville, l'aéroport et les grands axes routiers. À
distance de marche : commerces variés, restaurants, cafés,
supermarchés, écoles, cégeps, garderies, cliniques, parcs
et pistes cyclables. Le métro Côte-Vertu, le train de
banlieue et plusieurs lignes d'autobus sont également
accessibles à pied.

Inclusions: Chargeur EV, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, gazon artificiel installé sur le plancher du balcon, stores électriques sur toutes les fenêtres avec hub WIFI, luminaires de la salle de bain, luminaires du couloir, luminaires du placard, tiroirs muraux dans le walk-in de la chambre principale placard.


Exclusions : laveuse, sécheuse, support téléviseur non fixé

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4212 / année
Taxes municipales (2025) $ 4269 / année
Taxes scolaires (2025) $ 521 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 18.8 P AU Bois
Cuisine 9.2 x 8.3 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9 x 10.1 P AU Bois
Chambre à coucher 9 x 10.9 P AU Bois
Salle de bains 9 x 4.11 P AU Céramique
Salle de bains 9 x 4.11 P AU Céramique
Salle de lavage 6.4 x 8.3 P AU Céramique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel