#8 -648 Av. Ampère Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

#8 -648 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N
MLS: 15719193

$465,000 | 1210 PC

Année de construction

1989

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Superbe condo avec plus de 1200 pc sur deux niveaux , baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, rehaussée par son plafond cathédrale, et ses 3 terrasses privées. il comprend 2 chambres a coucher avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine, deux places de stationnement extérieur. Situé sur un cul-de-sac a seulement 5 mn a pied de la station de la concorde. immeuble très bien entretenu.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.5 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	11.9 x 9.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Salon	10.9 x 9.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10 x 4.11 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 9 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	9 x 6.9 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	23.10 x 13.8 P	4ième étage	Tapis

Inclus	Thermopompe murale, luminaires, rideaux stores, micro onde hotte, lave vaisselle, cuisinière, foyer a bois, le tout sans garantie légale de qualité. Le poêle, et la cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la réglementation, applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les comp.assur.
Exclus	Effets personnel du locataire

Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Frais de copropriété	$ 5964 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2639 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 273 / année

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

#8 -648 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

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Ibtissam Fadil

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