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Hall d'entrée
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Autre
Vue sur l'eau

#303 -1298 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y
MLS: 25538930

$425,000 | 902.02 PC

Année de construction

2012

Nombre total de pièces

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand balcon. Thermopompe installée récemment...Localisation stratégique :À proximité des gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.

Superbe condo dans le prestigieux secteur des Berges de la
Rivière, à proximité du train de banlieue et du REM. Unité
moderne et lumineuse avec un espace de vie à aire ouverte
et une excellente insonorisation. Salle de bain entièrement
rénovée avec des matériaux haut de gamme (investissement
d'environ 70 000 $), offrant un design élégant et un
confort supérieur avec un plancher chauffant et un grand
balcon. Thermopompe installée récemment... inclut un espace
de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur .Superbe
terrasse aménagée sur le toit offrant une vue imprenable
sur la rivière . Localisation stratégique :À proximité des
gares Île-Bigras et Sainte-Dorothée, du REM, avec accès
rapide aux autoroutes 440, 13 et 15.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.5 x 4 P 3ième étage Céramique
Salon 19.4 x 12.3 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.3 x 6.5 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.5 x 9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 13.7 P 3ième étage Bois
Salle de bains 12 x 8.5 P 3ième étage Céramique
Rangement 4.8 x 4.8 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 4 P 3ième étage Céramique

Inclus Lave-vaisselle; aspirateur central et accessoires; luminaires a l'exception de celui de la salle a manger; fixtures, ouvre porte garage, Rideaux
Exclus Luminaires salles a manger

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4140 / année
Taxes municipales (2026) $ 2397 / année
Taxes scolaires (2026) $ 233 / année

Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

#303 -1298 Ch. du Bord de l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y

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